RozliczamPIT

Sprawdzone i pewne sposoby rozliczenia PIT


Tematyka

nieruchomość jaki PIT


Przychód ze sprzedaży nieruchomości, czyli zeznanie PIT-39

Odpłatne zbycie nieruchomości powoduje, że po stronie podatnika powstaje przychód do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Przychód ze sprzedaży nieruchomości generalnie rozlicza się, wypełniając zeznanie podatkowe roczne z wykorzystaniem deklaracji PIT-39. A w jakim terminie formularz Pit 39 powinien trafić do Urzędu Skarbowego i w jaki sposób poprawnie się go wypełnia?

Czytaj więcej


Podatek od nieruchomości w przypadku PIT przez Internet

Przy dokonywaniu odpłatnej sprzedaży nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą, podatnik występujący w roli zbywcy musi liczyć się z koniecznością odprowadzenia na rzecz fiskusa naliczonego podatku. Podatek od nieruchomości opłacany jest według zryczałtowanej stawki 19 proc., ale podstawą opodatkowania jest dochód podatnika, czyli różnica pomiędzy przychodem a kosztem jego uzyskania. Istnieją sposoby na uniknięcie opłacania takiej daniny po sprzedaży nieruchomości. Niemniej jeśli podatek od nieruchomości będzie trzeba jednak zapłacić, to czy rozliczenie PIT przez internet pozwoli podatnikowi na wywiązanie się z tego obowiązku wobec fiskusa?

Czytaj więcej


Sprzedaż nieruchomości - porady dot. druku PIT-39

Przy sprzedaży nieruchomości podatnik uzyskuje pewną pulę pieniędzy, stanowiącą jego przychód z całej transakcji. Podlega on zwykle opodatkowaniu, choć nie każde zbycie nieruchomości będzie obciążone podatkiem PIT. Jeśli podatnik nie będzie mógł jednak skorzystać ze zwolnienia podatkowego, wówczas musi wypełnić odpowiedni formularz podatkowy i rozliczyć się z podatku z fiskusem. Będzie to deklaracja PIT-39. Jak wypełnić formularz Pit 39 i w jakim terminie owy pit39 powinien trafić do właściwego względem miejsca zamieszkania podatnika urzędu skarbowego?

Czytaj więcej


PIT-39 - poradnik, jak wypełnić

Sprzedaż nieruchomości generuje powstanie po stronie sprzedającego przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatek ten może nie być opłacany, jeśli sprzedający będzie miał możliwość skorzystania ze zwolnienia podatkowego. Przedstawiamy poradnik PIT dotyczący polskich rezydentów podatkowych, którzy w poprzednim roku podatkowym wygenerowali dochód do opodatkowania za pośrednictwem odpłatnej sprzedaży nieruchomości. W takim przypadku osoby te będą zobowiązane do rozliczenia przychodu powstałego ze sprzedaży nieruchomości z wykorzystaniem odpowiedniego druku podatkowego. Będą musiały złożyć PIT-39. Poprawne wypełnienie pit39 wymaga znajomości konstrukcji tej deklaracji podatkowej. Dla kogo przeznaczone jest zeznanie roczne Pit 39 i jakie informacje powinniśmy w nim ująć?

Czytaj więcej


Czy podatek od nieruchomości można opłacić w ratach?

Zbycie nieruchomości przez podatnika w poprzednim roku podatkowym powoduje, że po jego stronie powstaje przychód, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatek PIT nie płaci się, jeśli w ciągu dwóch lat od końca roku, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości, podatnik spożytkuje uzyskaną kwotę pieniędzy na tzw. własne cele mieszkaniowe. W przeciwnym wypadku PITy takich osób będą uwzględniały podatek od nieruchomości. Czy można rozłożyć na raty płatność takiej daniny na rzecz fiskusa? Czy podatek w ratach będzie w ogóle możliwy?

Czytaj więcej


PIT-39 w przypadku sprzedaży mieszkania ze spadku

Podatek dochodowy od osób fizycznych jest opłacany między innymi z tytułu zbycia nieruchomości. Jeśli mieszkanie stanowiące obiekt sprzedaży zostało nabyte lub wybudowane w latach 2009-2013, to podatnik przy realizacji transakcji jego zbycia będzie zobowiązany do złożenia w Urzędzie Skarbowym deklaracji PIT39. Rozliczenie Pit na tym druku dotyczy przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości. Umieszcza się w nim informacje dotyczące zbytej nieruchomości mieszkalnej. Podatek z tego tytułu należy uiścić w całości do 30 kwietnia kolejnego roku podatkowego.

Czytaj więcej


Na co zwrócić uwagę przy wypełnianiu PIT-39

Przy sprzedaży nieruchomości zbywca uzyskuje kwotę stanowiącą przychód z tytułu dokonania takiej transakcji. W kontekście obowiązujących przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 roku, przychód ten podlega opodatkowaniu podatkiem PIT. Tryb opodatkowania w Pit odpłatnego zbycia nieruchomości uzależniony jest od tego, kiedy owa nieruchomość została nabyta lub wybudowana przez podatnika. Określenie czasu, w którym nastąpiła budowa lub zakup nieruchomości wskazuje również, jakie formularze Pity powinny być wypełniane przez podatników. Jeśli przychód został pozyskany z tytułu zbycia nieruchomości nabytej lub wybudowanej w latach 2009-2012 podatnik musi rozliczyć transakcję na PIT-39. Jak poprawnie wypełnić taki druk podatkowy?

Czytaj więcej


PIT 39 - co rozliczamy na tym formularzu, jak wypełniamy

Przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych może pochodzić z pracy wykonywanej przez podatnika, albo na przykład ze sprzedaży nieruchomości. Jeśli podatnik nie ma prawa do skorzystania z ulg podatkowych i zwolnienia z opłacania podatku od przychodu ze zbycia nieruchomości, będzie musiał rozliczyć taką sprzedaż składając odpowiedni formularz pit we właściwym względem jego miejsca zamieszkania Urzędzie Skarbowym. Takim formularzem będzie rozliczenie PIT 39. Dla kogo właściwy będzie taki formularz pit i kiedy należy go złożyć w urzędzie? Jak wypełnić PIT-39?

Czytaj więcej


Podatek od nieruchomości wynajętej przez małżeństwo

Wynajmując mieszkanie, podatnik uzyskuje dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Taki podatek od nieruchomości można opłacać na zasadach ogólnych, według dwustopniowej, progresywnej skali podatkowej lub w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wynajem nieruchomości traktowany jako najem prywatny, nie jest realizowany w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej, dlatego też tylko te dwie metody opodatkowania będą dostępne dla podatników. Jak opłacać podatek od nieruchomości, jeśli jest ona wynajmowana przez małżeństwo? Czy PIT małżeństwa może wykazywać łączny podatek od nieruchomości? Jak rozlicza się pod względem podatkowym wynajem nieruchomości przez małżeństwo? Czy rozliczenie Pit małżonków będzie mogło zostać złożone na jednym druku PIT, jeśli najem prywatny zostanie opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych?

Czytaj więcej


Mój podatek roczny Pit 2015, gdy sprzedałem nieruchomość w roku 2015

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika zwykle wiąże się z koniecznością opłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych. Rozliczenie roczne 2015 będzie musiało wykazywać przychód ze zbycia nieruchomości, jeśli odpłatna jej sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Program PITy 2015 wskazuje, że podatek nie jest pobierany, jeśli odpłatne zbycie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej. Roczny Pit 2015 płaci się w przypadku uzyskania przez podatnika przychodu z odpłatnego zbycia: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów.

Czytaj więcej