RozliczamPIT

Sprawdzone i pewne sposoby rozliczenia PIT


Tematyka

nieruchomość jaki PIT


Przychód ze sprzedaży nieruchomości, czyli zeznanie PIT-39

Odpłatne zbycie nieruchomości powoduje, że po stronie podatnika powstaje przychód do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Przychód ze sprzedaży nieruchomości generalnie rozlicza się, wypełniając zeznanie podatkowe roczne z wykorzystaniem deklaracji PIT-39. A w jakim terminie formularz Pit 39 powinien trafić do Urzędu Skarbowego i w jaki sposób poprawnie się go wypełnia?

Czytaj więcej


Podatek od nieruchomości w przypadku PIT przez Internet

Przy dokonywaniu odpłatnej sprzedaży nieruchomości poza prowadzoną działalnością gospodarczą, podatnik występujący w roli zbywcy musi liczyć się z koniecznością odprowadzenia na rzecz fiskusa naliczonego podatku. Podatek od nieruchomości opłacany jest według zryczałtowanej stawki 19 proc., ale podstawą opodatkowania jest dochód podatnika, czyli różnica pomiędzy przychodem a kosztem jego uzyskania. Istnieją sposoby na uniknięcie opłacania takiej daniny po sprzedaży nieruchomości. Niemniej jeśli podatek od nieruchomości będzie trzeba jednak zapłacić, to czy rozliczenie PIT przez internet pozwoli podatnikowi na wywiązanie się z tego obowiązku wobec fiskusa?

Czytaj więcej


Sprzedaż nieruchomości - porady dot. druku PIT-39

Przy sprzedaży nieruchomości podatnik uzyskuje pewną pulę pieniędzy, stanowiącą jego przychód z całej transakcji. Podlega on zwykle opodatkowaniu, choć nie każde zbycie nieruchomości będzie obciążone podatkiem PIT. Jeśli podatnik nie będzie mógł jednak skorzystać ze zwolnienia podatkowego, wówczas musi wypełnić odpowiedni formularz podatkowy i rozliczyć się z podatku z fiskusem. Będzie to deklaracja PIT-39. Jak wypełnić formularz Pit 39 i w jakim terminie owy pit39 powinien trafić do właściwego względem miejsca zamieszkania podatnika urzędu skarbowego?

Czytaj więcej


PIT-39 w przypadku sprzedaży mieszkania ze spadku

Podatek dochodowy od osób fizycznych jest opłacany między innymi z tytułu zbycia nieruchomości. Jeśli mieszkanie stanowiące obiekt sprzedaży zostało nabyte lub wybudowane w latach 2009-2013, to podatnik przy realizacji transakcji jego zbycia będzie zobowiązany do złożenia w Urzędzie Skarbowym deklaracji PIT39. Rozliczenie Pit na tym druku dotyczy przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości. Umieszcza się w nim informacje dotyczące zbytej nieruchomości mieszkalnej. Podatek z tego tytułu należy uiścić w całości do 30 kwietnia kolejnego roku podatkowego.

Czytaj więcej


Na co zwrócić uwagę przy wypełnianiu PIT-39

Przy sprzedaży nieruchomości zbywca uzyskuje kwotę stanowiącą przychód z tytułu dokonania takiej transakcji. W kontekście obowiązujących przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 roku, przychód ten podlega opodatkowaniu podatkiem PIT. Tryb opodatkowania w Pit odpłatnego zbycia nieruchomości uzależniony jest od tego, kiedy owa nieruchomość została nabyta lub wybudowana przez podatnika. Określenie czasu, w którym nastąpiła budowa lub zakup nieruchomości wskazuje również, jakie formularze Pity powinny być wypełniane przez podatników. Jeśli przychód został pozyskany z tytułu zbycia nieruchomości nabytej lub wybudowanej w latach 2009-2012 podatnik musi rozliczyć transakcję na PIT-39. Jak poprawnie wypełnić taki druk podatkowy?

Czytaj więcej


PIT 39 - co rozliczamy na tym formularzu, jak wypełniamy

Przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych może pochodzić z pracy wykonywanej przez podatnika, albo na przykład ze sprzedaży nieruchomości. Jeśli podatnik nie ma prawa do skorzystania z ulg podatkowych i zwolnienia z opłacania podatku od przychodu ze zbycia nieruchomości, będzie musiał rozliczyć taką sprzedaż składając odpowiedni formularz pit we właściwym względem jego miejsca zamieszkania Urzędzie Skarbowym. Takim formularzem będzie rozliczenie PIT 39. Dla kogo właściwy będzie taki formularz pit i kiedy należy go złożyć w urzędzie? Jak wypełnić PIT-39?

Czytaj więcej


Podatek od nieruchomości wynajętej przez małżeństwo

Wynajmując mieszkanie, podatnik uzyskuje dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Taki podatek od nieruchomości można opłacać na zasadach ogólnych, według dwustopniowej, progresywnej skali podatkowej lub w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wynajem nieruchomości traktowany jako najem prywatny, nie jest realizowany w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej, dlatego też tylko te dwie metody opodatkowania będą dostępne dla podatników. Jak opłacać podatek od nieruchomości, jeśli jest ona wynajmowana przez małżeństwo? Czy PIT małżeństwa może wykazywać łączny podatek od nieruchomości? Jak rozlicza się pod względem podatkowym wynajem nieruchomości przez małżeństwo? Czy rozliczenie Pit małżonków będzie mogło zostać złożone na jednym druku PIT, jeśli najem prywatny zostanie opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych?

Czytaj więcej


Mój podatek roczny Pit 2015, gdy sprzedałem nieruchomość w roku 2015

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika zwykle wiąże się z koniecznością opłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych. Rozliczenie roczne 2015 będzie musiało wykazywać przychód ze zbycia nieruchomości, jeśli odpłatna jej sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Program PITy 2015 wskazuje, że podatek nie jest pobierany, jeśli odpłatne zbycie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej. Roczny Pit 2015 płaci się w przypadku uzyskania przez podatnika przychodu z odpłatnego zbycia: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów.

Czytaj więcej


Czy osoba niepełnoletnia, która otrzymała w spadku dom, składa zeznanie PIT

Do spadku wedle ustawy powołane są osoby z najbliższej rodziny zmarłej osoby, w tym małżonek, dzieci, wnuki, rodzice, rodzeństwo, dziadkowie, pradziadkowie, ojczym czy macocha. Jednocześnie, wszystkie te osoby mogą skorzystać ze zwolnienia podatkowego w dziedzinie podatku od spadków i darowizn. Rozliczenie Pit będzie mogło pomijać wartość spadku i podatku od spadku, jeśli fakt jego nabycia zostanie zgłoszony w ciągu 6 miesięcy od jego nabycia do właściwego Urzędu Skarbowego. W przeciwnym wypadku spadkobierca będzie musiał rozliczyć się z fiskusem z nabytego spadku i odprowadzić od niego należny fiskusowi podatek. Jak jednak sprawa będzie przedstawiała się w momencie, kiedy to spadkobiercą dziedziczącym na przykład dom mieszkalny, będzie osoba niepełnoletnia? Czy musi ona złożyć w takiej sytuacji swoje zeznanie PIT w związku z nabyciem spadku?

Czytaj więcej


Ze sprzedaży nieruchomości będącej majątkiem firmy mogę rozliczyć się na druku PIT39 ? - komplet formularzy w Programie PITy 2015.

Prowadzisz działalność gospodarczą i nie wiesz, jak odprowadzić podatek od sprzedaży nieruchomości, która jest składnikiem majątku twojego przedsiębiorstwa? Aby bezproblemowo rozliczyć się z urzędem skarbowym, musisz wiedzieć z jakiego formularza skorzystać i jak poprawnie wypełnić rozliczenie Pit 2015. Warto, abyś po przeczytaniu naszego artykułu skorzystał z Programu Pity 2015, który pozwoli ci w prosty sposób rozliczyć się z fiskusem. Kluczowe znaczenie w omawianej sytuacji ma to, z jaką nieruchomością mamy do czynienia. Musisz wiedzieć, że sprzedaż budynku lub lokalu mieszkalnego, który zajmujesz na prowadzenie działalności gospodarczej nie będzie generować przychodu z działalności gospodarczej. Jednak nie oznacza to, że taka sprzedaż w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W tym wypadku będziesz musiał zapłacić podatek z tytułu uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Jeżeli zatem prowadzisz przedsiębiorstwo w mieszkaniu, które jest twoją własnością i chcesz je sprzedać, to nie zapłacisz podatku z tytułu uzyskania przychodu z działalności gospodarczej. Inaczej będzie jednak, jeśli jako przedsiębiorca zechcesz sprzedać lokal użytkowy, np. warsztat czy halę produkcyjną.

Czytaj więcej